Совещание у главы правительства



13.07.2019

Глава НОСТРОЙ Антон Глушков на совещании у премьер-министра Дмитрия Медведева представил предложения строительной отрасли для стимулирования спроса на жилье.


Вчера в Ставрополе чиновники и строители искали способы стимулировать «проседающее» уже несколько лет жилищное строительство. В ходе проведенного премьер-министром Дмитрием Медведевым совещания представители отрасли предложили ввести ипотечные каникулы для владельцев квартир, приобретаемых через новый механизм эскроу-счетов, а также расширить категорию получателей льготной ипотеки. Просили строители и об отсрочке подтверждения 30-процентной готовности домов, необходимой для освобождения от схемы проектного финансирования. Со своей стороны, губернаторы хотели бы расширения финансового участия центра в строительстве социальной и дорожной инфраструктуры на местах — для повышения спроса граждан на новое жилье.

Проведенное вчера Дмитрием Медведевым в Ставрополе совещание было посвящено строительству объектов в рамках национальных проектов. Цена вопроса — 7 трлн руб. По данным главы Минстроя Владимира Якушева, именно такой в итоге будет общая сумма капитальных вложений по всем принятым правительством нацпроектам. По оценке премьера, сейчас в самый пик строительного сезона темпы работ в рамках нацпроектов «везде набраны», но пока «недостаточны» практически в каждом регионе, притом что средства на эти цели в регионы «в значительной степени поступили».

После отчета Минстроя о проделанной работе (министр, в частности, рассказал о разработке библиотеки типовых проектов, позволяющей снизить стоимость строительства; на ее ведение Минстрой просит у Минфина по 300 млн руб. в течение трех лет) главной темой стало стимулирование жилищного строительства. Отметим, этот вопрос актуален уже несколько лет — после падения объемов в отрасли в 2015 году. И сейчас предварительный прогноз объема ввода жилья в этом году (75,6 млн кв. м) не дотягивает до закрепленных нацпроектом показателей (88 млн кв. м).

Чиновники планируют стимулировать частный сектор, который долгое время удерживал отрасль от дальнейшего «проседания»: правительство ждет от ведомств завершения разработки программы по развитию индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Впрочем, основную ставку в рамках нацпроекта правительство делает на многоквартирные дома — на них должно приходиться 67% строящегося жилья. Драйвером должна стать ипотека: если в 2017 году на «ипотечные» дома приходилось 33,3% ввода, то в 2024 году их доля должна увеличиться до 66,2%. В паспорт жилищного проекта заложено снижение среднего уровня ипотечных ставок: на 2019 год плановый показатель составляет 8,9%, на 2021-й — 8,5%, на 2024-й — 7,9%. Впрочем, из-за того, что реальный уровень ставок оказался выше стартовых значений проекта, в правительстве задумались о повышении этих целевых показателей на ближайшие три года.

Представители строительной сферы — от отрасли на совещании выступал президент ассоциации НОСТРОЙ Антон Глушков — также не особо верят в то, что в этом году ипотечная ставка составит плановые 8,9%: «По факту она в целом по России равна 10,25%». Для стимулирования спроса на жилье Антон Глушков предложил рассмотреть вопрос об ипотечных каникулах для тех, кто покупает квартиры с использованием эскроу-счетов, а также подумать о расширении категорий граждан, имеющих право на льготные ставки по ипотеке.

Для самих застройщиков глава НОСТРОЙ также попросил послаблений — по части нового механизма финансирования строек. Напомним, с 1 июля все новые проекты должны финансироваться с использованием эскроу-счетов, при этом для уже строящихся объектов были сделаны исключения — такие счета не нужны при достижении планки в 10% проданных квартир в доме и 30% готовности самого объекта. Ранее Минстрой заявил о готовности разрешить застройщикам подтверждать такую степень готовности объектов до 1 октября. По информации Антона Глушкова, из 130 млн кв. м строящегося сейчас жилья на 1 июля требованию о 30-процентной готовности соответствует 60 млн кв. м, однако заключение, подтверждающее такую степень готовности, получено лишь на 14 млн кв. м. В связи с этим он предложил максимально ускорить процедуру выдачи таких бумаг, а срок для фиксации этого критерия продлить до 31 декабря. «Риски минимальны, поскольку сейчас застройщики, не имеющие 30-процентной готовности, не могут работать с деньгами дольщиков — за это время ДОМ.РФ сможет развернуть программу гарантирования, чтобы региональные проекты, которые сейчас не являются привлекательными для банков, смогли получить проектное финансирование»,— сказал глава НОСТРОЙ. В пресс-службе Белого дома и аппарате вице-премьера Виталия Мутко “Ъ” пояснили, что решений о такой отсрочке вчера по итогам совещания принято не было — скоро, уточнили в Белом доме, должно выйти постановление правительства на эту тему.

Регионы, в свою очередь, для достижения показателей по вводу жилья просят расширения подпрограммы «Стимул» (входит в федеральную целевую программу «Жилище»). Она предусматривает финансовое участие центра в строительстве социальной и дорожной инфраструктуры на местах. По мнению губернатора Ставропольского края Владимира Владимирова, ее реализация даст возможность эффективнее продавать построенное в регионе жилье. В этом году на эту подпрограмму из федерального бюджета выделяется 22,5 млрд руб.— ранее премьер уже поручал рассмотреть возможность увеличения финансирования «Стимула» на трехлетку. Владимир Якушев вчера подтвердил, что Минстрой совместно с Минфином готовят предложения по этому вопросу.

Источник

Вернуться назад

Последнее изменение информации на сайте: 12 декабря 2019 года, в 14:44:13.
Последнее изменение страницы: 13 июля 2019 года.

Последние новости

Уважаемые члены Союза «Строители Ростовской области»! 12.12.2019

Поздравляем вас с 10-летним юбилеем присвоения статуса саморегулируемой организации!

14 декабря 2009 года Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору нашему некоммерческому партнерству «Строители Ростовской области» был присвоен статус саморегулируемой организации. За 10 лет с момента создания Союза пройден значительный путь. На сегодняшний день мы объединяем в своем составе 400 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных в Ростовской области.

Благодарим всех, кто сделал свой выбор в пользу совместной работы с Союзом «Строители Ростовской области»! Надеемся, что сообща мы сможем решать любые профессиональные вопросы и достигать положительных результатов. Искренне желаем всем членам Союза устойчивого финансового состояния, надёжных перспектив и уверенности в завтрашнем дне, а нашему Союзу — процветания, интересных проектов и устойчивого развития!

Председатель Совета Костин Алексей Борисович, Директор Союза Сокирко Иван Васильевич.

Уважаемые члены Союза «Строители Ростовской области»! 26.11.2019
На нашем сайте размещён План проверок членов саморегулируемой организации Союз «Строители Ростовской области» на 2020 год.

Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство

Официальный сайт РФ для размещения информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг

Официальный портал Правительства Ростовской области

О НАС

Союз «Строители Ростовской области»
Контакты
Отчеты
Регистрационные документы
Членство в некоммерческих организациях
Информационная открытость
Персоналии
Реквизиты
Фотогалерея

УПРАВЛЕНИЕ

Структура Союза «Строители Ростовской области»
Общее собрание членов Союза «Строители Ростовской области»
Документы Общего собрания
Коллегиальный орган управления Союза «Строители Ростовской области»
Документы коллегиального органа
Исполнительный орган Союза «Строители Ростовской области»
Контрольная комиссия
Дисциплинарная комиссия
Выданные аттестаты Союза «Строители Ростовской области»

СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Центры по оказанию экспертных услуг в строительстве
Аттестация, повышение квалификации
и профессиональная переподготовка

Лицензирование сторонними организациями
Негосударственная экспертиза
Ответы Ростехнадзора РФ
Архив вопросов и ответов

КОНТРОЛЬ

Контроль Союза «Строители Ростовской области» за деятельностью своих членов
Органы надзора за СРО
Перечень стандартов на процессы выполнения работ
План проверок в Союзе «Строители Ростовской области»
Внеплановые проверки
Результаты проверок на соответствие Требованиям членства в Союзе «Строители Ростовской области»
Результаты проверок совокупного фактического объема обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Положения о компенсационных фондах
Резерв Совета Союза «Строители Ростовской области»
Обеспечение имущественной ответственности
Компенсационные фонды
Выплаты из компенсационного фонда
Иски, поданные в суды

ЧЛЕНСТВО

Положение «О членстве в саморегулируемой организации»
Документы для вступления и внесения изменений в реестр членов Союза «Строители Ростовской области»
Постановление Правительства РФ от 11.05.2017 № 559 «Об утверждении минимальных требований к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов»
Размеры взносов в Союз «Строители Ростовской области»
Положение о порядке ведения реестра
Реестр членов Союза «Строители Ростовской области»
Исключенные члены Союза «Строители Ростовской области»
Предоставление отчётности

НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СПЕЦИАЛИСТОВ

Национальный реестр специалистов в области строительства (НРС)
© Саморегулироуемая организация Союз «Строители Ростовской области»

Разработка и поддержка: Ижогин Ян Валерьевич